TIỀM NĂNG NÀO PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HUYỆN CHÂU ĐỨC TRONG NĂM 2020 ?

Bất động sản Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi tin Tập đoàn VinGroup về xã Bình Ba, huyện Châu Đức làm 2 dự án án lớn. Giá bất động sản Châu Đức tăng chóng mặt, tăng gấp đôi so với ngày trước đó.

Tập đoàn Vingroup dự tính đầu tư 2 dự án lớn ở Huyện Châu Đức

➡️ Xét đề nghị của Sở Xây dựng (tại công văn 159/SXD-QHKT ngày 15/1/2020) về việc Tập đoàn Vingroup đầu tư dự án tại huyện Châu Đức, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận để tập đoàn này khảo sát, nghiên cứu đề xuất phương án đầu tư tại hai khu vực.

➡️ Cụ thể, khu vực nghiên cứu 1 có quy mô 2,2ha tại thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức. Vị trí khu đất phía bắc giáp đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, phía nam giáp trụ sở công an thị trấn, phía đông giáp đường Trần Hưng Đạo và phía tây giáp đường Lê Lợi.

➡️ Khu vực nghiên cứu 2 có quy mô 800ha nằm dọc theo Quốc lộ 56 thuộc địa bàn xã Bình Ba (khu đất này hiện đang trồng cây cao su từ 3-5 năm tuổi). Vị trí khu đất phía nam giáp đường Bình Ba – Đá Bạc, phía tây giáp Quốc lộ 56.

➡️ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu Vingroup có trách nhiệm khảo sát, nghiên cứu, đề xuất phương án đầu tư để làm cơ sở báo cáo UBND để xem xét quyết định; UBND huyện Châu Đức và các sở có trách nhiệm hỗ trợ đơn vị này trong quá trình khảo sát và nghiên cứu.

➡️ Vào hồi tháng 12/2019, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất cho Công ty Cổ phần Vinhomes/Công ty THHH Sản xuất và Kinh doanh Vinfast và Công ty Cổ phần Vincom Retail – thành viên của Vingroup được nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và đầu tư xây dựng dự án khu đô thị, công nghiệp chế tạo sản xuất công nghệ cao, khu trung tâm thương mại và cửa hàng kinh doanh cho thuê kết hợp ở (shophouse) trên các khu đất thuộc huyện Châu Đức.

➡️ Công văn 159/SXD-QHKT ngày 15/1/2020 cũng làm cho thị trường Bất động sản đang rất sốt mấy ngày vừa qua.

KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức

✅ Lợi thế so sánh của KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức so với các khu đô thị, cụm dân cư lớn là nằm ở vị trí trung tâm đắc địa, cạnh Trung tâm Hành chính Chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nên dễ dàng thu hút lao động địa phương đến làm việc trong KCN.

✅ Đặc biệt, hệ thống giao thông qua KCN khá thuận lợi, kết nối với hầu hết các tuyến giao thông trọng yếu. Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức trong việc liên kết với các tỉnh, thành, các trung tâm kinh tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ.

✅ Bên cạnh vị trí đắc địa, điểm hấp dẫn của KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức còn có sẵn một quỹ đất sạch lớn, địa chất tốt, rất thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy và các công trình công nghiệp, giúp cắt giảm chi phí xây dựng nhà máy cho khách hàng.

✅ Cùng với việc đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KCN (điện, nước sạch, nước thải…), giá thuê bất động sản và phí quản lý của KCN cũng hết sức linh hoạt và cạnh tranh, nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng thuê đất có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng, lắp đặt máy móc thiết bị và có thể đi vào sản xuất theo kế hoạch của các nhà đầu tư.

Ảnh thực tế tại KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức

Với những nỗ lực cao nhất của chủ đầu tư – Công ty CP Sonadezi Châu Đức, đến nay cơ sở hạ tầng của KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức đã được đầu tư hoàn thiện theo hướng đồng bộ và hiện đại. Trên cơ sở xác định rõ sự nghiệp bảo vệ môi trường sống, môi trường sản xuất gắn liền với sự phát triển bền vững và hiệu quả của KCN, chính vì vậy, KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức luôn phát triển theo xu hướng vì một cộng đồng công nghiệp xanh và thân thiện với môi trường; chú trọng gắn kết giữa thu hút đầu tư với vấn đề bảo vệ môi trường.

✔️ Nằm trong quy hoạch phát triển các KCN đến năm 2020 của Chính phủ, KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức được hoạch định là cửa ngõ thương mại của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam để kết nối thương mại toàn cầu.Đây cũng nền tảng thúc đẩy giá bất động sản tại Châu Đức  tăng so với mặt bằng chung tại tỉnh BRVT.

✔️ Không chỉ sở hữu những lợi thế riêng rất quan trọng với các nhà đầu tư, xét về vị trí địa lý, hệ thống hạ tầng cơ sở, nguồn nhân lực cũng như các chính sách ưu đãi hỗ trợ đầu tư, KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức hoàn toàn là KCN kiểu mẫu trong các KCN trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như khu vực Đông Nam bộ. Trong thời gian tới, KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức sẽ tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng hướng tới KCN Sạch – Xanh – Phát triển bền vững – Thân thiện với môi trường. 

✔️ Đồng thời tăng cường công tác xúc tiến kêu gọi thu hút các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước, phấn đấu đạt mục tiêu lấp đầy KCN trong thời gian sớm nhất, đưa KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức trở thành Động lực phát triển kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung.

✔️ Sonadezi Châu Đức là một trong 24 Công ty thuộc hệ thống tổ hợp của Tổng Công ty Phát triển KCN (Sonadezi) với trên 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

✔️ Kiên định mục tiêu trở thành một trong những DN hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản công nghiệp giúp đánh thức tiềm năng bất động sản Châu Đức, Sonadezi Châu Đức luôn đề cao phương châm “Cùng phát triển và ổn định” không chỉ với các khách hàng, đối tác mà còn với xã hội, với cộng đồng thông qua các hoạt động từ thiện nhân đạo giàu ý nghĩa như: ủng hộ Quỹ đền ơn đáp nghĩa, Quỹ vì người nghèo; đồng hành cùng Chương trình “Vạn tấm lòng vàng” nhằm giúp đỡ những hoàn cảnh đặc biệt khó khăn…

✔️Hướng về tương lai, Sonadezi Châu Đức chủ trương tăng cường thu hút đầu tư vào KCN nhưng vẫn đảm bảo phát triển bền vững về kinh tế – xã hội, môi trường như cam kết với chính quyền địa phương; đa dạng hóa các sản phẩm, nhằm đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng như bất động sản công nghiệp đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, bất động sản dân dụng, nhà xưởng xây sẵn cho thuê… Đồng thời phối hợp với chính quyền địa phương trong tổ chức đền bù giải tỏa, bố trí vốn hỗ trợ để triển khai công tác giải phóng mặt bằng KCN, xóa “da beo”; qua đó giúp thuận lợi hóa việc đền bù giải tỏa tạo quỹ “đất sạch” phục vụ nhanh chóng và hiệu quả nhu cầu của nhà đầu tư. Biến thị trường Bất động sản Châu Đức thành thị trường hấp dẫn nhà đầu tư từ nhiêu nơi về đầu tư.

Cơ sở hạ tầng phát triển vượt trội đón đầu Sân bay Long Thành của Thị xã Phú Mỹ

✅ Huyện Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu giáp ranh với Thị xã Phú Mỹ. Thị xã Phú Mỹ được biết đến là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhất cũng như phát triển kinh tế tại Bà Rịa. Áp lực về mật độ xe lưu thông trên tuyến QL 51 khiến Thị xã Phú Mỹ phải đẩy nhanh hạ tầng. Mở rộng các trục đường lớn Mỹ Xuân Ngãi Giao, Mỹ Xuân Tóc Tiên, Phú Mỹ Tóc Tiên và 1 số tuyến đường khác. Không để Giao thông là môt trở ngại kiềm hãm sự phát triển của Bất động sản Châu Đức.

✅ Tuyến Cao Tốc Biên Hòa Vũng Tàu cũng sẽ được khởi công năm 2020. Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa có văn bản đồng ý đề nghị của Bộ Giao thông – vận tải về việc triển khai dự án xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

✅ Hai công trình giao thông này là điều kiện cần và đủ để bất động sản Châu Đức có thể phát triển tốt và bền vững.

✅ Theo đó, Chính phủ  đồng ý cho Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là cơ quan lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư như đề nghị của Bộ Giao thông – vận tải.

Cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu cho phép xe máy được lưu thông

➡️ Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có tổng chiều dài toàn tuyến 77,8km. Bộ Giao thông – vận tải chia dự án làm 2 thành phần. Thành phần 1 từ TP.Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) đến TX.Phú Mỹ (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) có tổng chiều dài tuyến 46,8km, điểm đầu giao với tuyến tránh quốc lộ 1 đoạn qua TP.Biên Hòa, cách ngã tư Vũng Tàu 6,5km về phía Bắc; điểm cuối kết nối nhánh đường vào Cảng Cái Mép – Thị Vải; chiều dài đoạn qua tỉnh Đồng Nai 34,2km và 12,6km chạy qua Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án thành phần 2 dài 31km từ TX.Phú Mỹ đến TP.Vũng Tàu. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được triển khai sẽ tạo ra một tuyến kết nối giao thông quan trọng giữa hai vùng kinh tế nổi bật phía Nam, tạo động lực cho sự phát triển cho nhiều lĩnh vực kinh tế xã hội, từ đó cũng làm thị trường Bất động sản Châu Đức “ấm” dần lên.

➡️ Cảng Cái Mép Thị Vải cũng được tăng tốc hoàn thiện, cảng nước sâu Quốc Tế, lớn thứ 9 trên thế giới.

➡️ Các tuyến giao thông huyết mạch tại khu vực Cảng Cái Mép – Thị Vải thông suốt giúp tăng năng lực khai thác của cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, tạo sự kết nối vùng giữa Bà Rịa – Vũng Tàu với Đồng Nai nói riêng và khu vực Đông Nam bộ, Tây Nam bộ nói chung. Ngoài ra, tuyến giao thông này còn góp phần xóa bỏ tình trạng kẹt xe trên quốc lộ 51, tạo động lực để các nhà đầu tư đổ vốn xây dựng hoàn thiện hệ thống cảng và khu công nghiệp, định hình dần trung tâm dịch vụ logistics của cả nước và khu vực Đông Nam Á cho Bà Rịa – Vũng Tàu, đưa kinh tế, dịch vụ của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tăng tốc mạnh mẽ trong nhiều năm tiếp theo.